BUTIKKEN ER SOLGT

Super fin lille butik med mulighed for gadevarer, ligger på solsiden :)

Godthåbsvej 8A Frederiksberg

 

I nyrenoveret ejendom, (år 2012) beliggende på Godthåbsvej 8A Frederiksberg.

Lokalet er 43m2 (BBR) fysisk nok 34m2! Og består af: Salgslokale ca.18m2, med helt ny facade i form af udskiftet vindues+dør parti (incl. velligeholdelsfri ramme)til energibesparende termoruder som samtidig er lydisolerende og som dæmper støj fra gaden fuldstændig !! 

2 mindre indskudte rum på vej ud til køkken! kan bruges til kasseapparat og indpakningsplads og eller prøverum eller opbevaring. der er masser af hylder!!

Derud over mindre nyt "tekøkken" med dør til bagtrappen, hvor der forefindes lille nyetableret toilet med håndvask, til deling med skomager nabo! tekøkkenet kan sagtens også bruges til opbevaring... Der er masser af reoler/hylder som medfølger hvis det har interesse!

der forefindes rigtig fint gårdmiljø, også nyrenoveret i 2012! hvor der er mulighed for fast parkeringsplads til xxxkr om måneden!

Mindre kælderrum følger med!

Huset bruger fjernvarme! 

 

"Der er LIV på Godthåbsvej" 

Godthåbsvej er en ganske befærdet vej med mange forbi passerende hver dag!! butikken ligger lige i "smørhullet" på vej til og fra supermarkeder (4 stk. indenfor 75m) og der er både café og restaurant liv på gaden også! Samtidig er det en af København/Frederiksbergs store indfaldsveje til bla. CPH centrum, så der er meget liv hver dag!! Butikken ligger så tæt på krydset Falkoner Alle og Rolighedsvej, at du får glæde af gratis PR fordi rigtig mange biler stopper for røds lys og kan nyde udstillingsvinduet fra deres siddeplads bag bilruden imens de venter på grønt lys!!  :)

 

Priside: afståelses prisen (salgsprisen - nøglepenge)er xx.000.  Pt. er Huslejen  pr. md xxxxkr. eks. forbrug. (ca. Aconto varme xxxkr. pr. md.).Der er ikke moms på huslejen. + der skal betales et depositum til ejerne af ejendommen svarende til 6mdrs husleje.

Mulighed for tilkøb af p-plads xxxkr. pr. md.

Afståelse (salg) kan forklares i det store hele således, at du køber IKKE lokalet, men retten til at have din virksomhed i lokalet. Dette kan også kaldes GOODWILL, i form af den gode beliggenhed de faste og trofaste kunder, samt butikkens gode omdømme! Alt fast inventar medfølger hvis ønskes!

(google "goodwill" og "afståelse" hvis du har brug for mere info og forståelse!!) 

 Altså du kommer ikke til at eje lokalet, men lejer det, med alm. huslejekontrakt som udfærdiges af ejerene af ejendommen, og med mulighed for selv at "sælge" retten videre til en anden, hvis det en dag måtte komme dertil!(du ejer retten til at drive din virksomhed) (husk at få det skrevet ind i din egen lejekontrakt!)

Lokalerne kan især bruges til:

Detailhandel,
behandlerforum/klinik
kunsthåndværk

Galleri

og meget andet

Hvis du har planer om kiosk eller madsted vil du ikke blive taget i betragtning!!

 

HVAD LIGGER DER I NÆRHEDEN AF:

Mit Plenum i gården, baghuset!www.mitplenum.dk

Skifferhuset i gården, baghuset! - kontorplads udlejning for evt. mindre virksomheder! www.skifferhuset.dk

Saga Collective i gården, baghuset! platform for kreative kunstnere (saga dance art collective) www.sagacollective.dk

Matas i nr 22

Netto i nr. 14

Meyers Deli i nr. 10A

Camilla Cykler i nr. 10

skomager i nr. 8   (byens bedste og sødreste!!)

Medex i nr. 6

Apotek i nr. 4

London Pub i nr. 2A (anbefalet spisested Dk køkken)

Tøj til Trolde i nr. 2

Busstop mod kbh H 3 min. til fods (2A)

Busstop mod Frederiksberg center 4 min. til fods (8A)

Kvickly ca. 3 min. til fods

Fakta ca 4 min. til fods

Modsatte side ligger både

Frugt og grønt

Blomster handler

Lækkert luksus 2.hand til damer

Herre tøj

OG vi er så heldige at Danske bank ligger på hjørnet nr 1, hvor kunder kan "smutte" over og hæve kontanter hvis der er måtte blive brug for det!! 

Pris idé:

afståelses prisen er  Pt. xx.xxx bud fra interesseret køber! Pt. er Huslejen (dejlig lav) pr. md xxx.xxforbrug. (ca. Aconto varme xxkr. pr. md.).Der er ikke moms på huslejen. + der skal betales et depositum til ejerne af ejendommen, svarende til 6mdrs husleje. Mulighed for tilkøb af p-plads xx.kr pr. md.

Husk at få påført din ret til selv at afstå i din egen lejekontrakt.

Der er mulighed for at overtage varelager mod vederlag!! (vil være ca. xx.00)

Forslag til overtagelses dato 1. August 2015 


For eventuelle spørgsmål, og mere info kontakt Tina på: email: tmaulitz@ofir.dk  

eller tlf: 38331940          KUN seriøse henvendelser tak!

 

Skriv en ny kommentar: (Klik her)

123hjemmeside.dk
Tegn tilbage: 160
OK Sender...

Dair | Svar 05.05.2015 15.54

Hello dear
Am interested you shop if for sale !!
Please can you contact me 91477942 or 71655262 thanks and my email address Dairadris@yahoo.com

Dair 05.05.2015 15.59

I can buy from 160.000 tell 250,000 please contact at me thanks

Tino | Svar 06.01.2014 13.28

Jeg har nogle spørgsmål, kan man ringe til dig

Se alle kommentarer

| Svar

Nyeste kommentarer

05.05 | 15:59

I can buy from 160.000 tell 250,000 please contact at me thanks

...
05.05 | 15:54

Hello dear
Am interested you shop if for sale !!
Please can you contact me 91477942 or 71655262 thanks and my email address Dairadris@yahoo.com

...
06.01 | 13:28

Jeg har nogle spørgsmål, kan man ringe til dig

...
02.06 | 14:13
butik /SOLGT har modtaget 9
Du kan lide denne side